--- title: "AI per amministratori di condominio: verbali e spese | ekory" description: "Agenti AI per amministratori di condominio: regolamenti, verbali, tabelle millesimali e contratti in un posto solo. Chi paga cosa, con la delibera." url: https://ekory.ai/it/property-managers language: it english: https://ekory.ai/property-managers.md updated: 2026-10-10 --- # Chi paga cosa, con la delibera. Mentre il condòmino è al telefono. Regolamenti, verbali delle assemblee, tabelle millesimali e contratti con i fornitori di tutti i vostri condomìni, in un posto solo. Lo studio risponde ai condòmini con la delibera e la pagina, anche quando l'amministratore è in assemblea. _Esempio: Al telefono un condòmino chiede chi paga i frontalini del balcone: l'Eko risponde con la regola del regolamento e il suo articolo._ ## Vi riconoscete? ### «Chi paga il balcone?» La stessa domanda arriva ogni settimana, da stabili diversi. La risposta è in un verbale di anni fa, e la sa ritrovare solo l'amministratore. ### Trenta scatoloni e nessun indice. Al passaggio di consegne arrivano verbali, contratti e tabelle in ordine sparso. Per capire cosa ha deciso il palazzo negli ultimi dieci anni servono settimane. ### Deliberato a marzo, dimenticato a ottobre. L'assemblea ha approvato il cancello nuovo e i telecomandi a carico del condominio. Sei mesi dopo nessuno ricorda cosa era stato promesso, e la discussione riparte. ## Le domande che oggi passano da una persona sola. Con ekory trovano risposta in pochi secondi, con la fonte. Anche di sera e nel fine settimana. - Chi paga la riparazione di questo balcone? - Quanto paga l'interno 5 per l'ascensore nuovo? - Cosa avevamo promesso sul cancello del cortile? - Quale dei tre preventivi per il tetto conviene? - Il contratto delle pulizie copre i vetri dell'androne? - Prepara la convocazione dell'assemblea ordinaria. _Esempio: Eko Condòmini ritrova la delibera della facciata, con la data, i millesimi e le rate, mentre il condòmino aspetta al telefono._ ## Un Eko per condòmini, fornitori e assemblee. Un solo archivio. **Eko Condòmini** Per chi risponde al telefono Chi paga cosa e cosa ha deciso l'assemblea, con la delibera e l'articolo del regolamento. **Eko Fornitori** Per la manutenzione Contratti, preventivi a confronto e scadenze di ogni stabile, con quello che non torna. **Eko Assemblee** Per l'amministratore Convocazioni e bozze di verbale sul vostro modello, e cosa resta da fare dopo ogni delibera. Lo usano già: Zetamed, Molteni&C, Tohatsu, Würth, Petzl, Dada [Leggete i casi dei clienti](https://ekory.ai/it/case-studies) ## Condiviso dove serve, riservato dove conta. - Ogni collaboratore vede i condomìni che segue. - Contabilità e morosità restano a chi le gestisce. - Le conversazioni sono private. [Sicurezza e dati](https://ekory.ai/it/security) ## Le domande degli amministratori di condominio, prima di iniziare. ### Legge i verbali scansionati e i regolamenti battuti a macchina? Sì. ekory legge i PDF anche scansionati, come i regolamenti battuti a macchina e i verbali firmati, oltre a fogli Excel, documenti Word e foto. Risponde citando il documento e la pagina, e quando due documenti dicono cose diverse, per esempio il regolamento e una delibera successiva, ve lo segnala invece di scegliere da solo. ### Ogni collaboratore può vedere solo i condomìni che segue? Sì, se lo decidete voi. Create un gruppo per collaboratore o per zona e condividete con ognuno solo le cartelle dei suoi stabili: contabilità e pratiche dei morosi restano a chi le gestisce. Ogni Eko legge solo le cartelle che gli date, e le conversazioni di ognuno restano private. ### Dobbiamo spostare i documenti dei condomìni? No. ekory legge i file dove sono già, in Google Drive, SharePoint, OneDrive o Notion, e resta aggiornato quando aggiungete un verbale o un contratto, senza modificare nulla. Per l'archivio sul server dello studio c'è il collegamento al server aziendale. Riparti e rendiconti esportati dal gestionale si leggono come qualunque altro file. ### Quanto costa per uno studio di 4 persone? Per 4 persone il totale è 239 € al mese, IVA esclusa: 199 € per la piattaforma più 40 € per le persone. Il prezzo dipende dalle persone dello studio, non da quanti condomìni amministrate. Con l'annuale pagate 10 mesi su 12; il calcolo per il vostro studio è nella [pagina dei prezzi](https://ekory.ai/it/pricing). ### I dati dei condòmini restano riservati? Sì. L'archivio risiede in Europa e i vostri contenuti non vengono usati per addestrare i modelli AI: è scritto nei contratti con i fornitori, tra cui Google. I permessi valgono per ogni documento, cartella ed Eko e sono controllati a ogni domanda, e le conversazioni restano private. Per il GDPR è disponibile l'accordo sul trattamento dei dati: i dettagli sono nella pagina [sicurezza e dati](https://ekory.ai/it/security). ## Lo stesso metodo, in altri mestieri. - [**Studi commercialisti** Circolari, scadenze e pratiche dei clienti, con la fonte, anche sotto scadenza.](https://ekory.ai/it/accounting-firms) - [**Consulenti del lavoro** Contratti collettivi, cedolini e circolari: risposte ai clienti senza ricominciare da capo.](https://ekory.ai/it/labor-consultants) - [**Studi legali** Pareri, atti e precedenti dello studio, ritrovati con la pagina, riservati come devono.](https://ekory.ai/it/law-firms) - [**Studi di ingegneria** Le relazioni e le offerte già scritte, ritrovate in un minuto.](https://ekory.ai/it/engineering-firms) - [**Broker assicurativi** Condizioni di polizza e coperture dei clienti: cosa è coperto, con l'articolo.](https://ekory.ai/it/insurance-brokers) - [**Manifattura** Ogni showroom risponde giusto su finiture, misure e prezzi, e la rete impara ogni nuova collezione.](https://ekory.ai/it/manufacturing) [Tutti i settori](https://ekory.ai/it/industries) ## Raccontateci il vostro stabile più complicato. Vi mostriamo chi paga cosa, con la delibera. Per la prima chiamata bastano il regolamento, un verbale e le tabelle millesimali di uno stabile.